Tổng hợp thông tin những câu hỏi và câu trả lời (Q&A) của dự án La Queenara Hội An từ chủ đầu tư. Laqueenarahoian.vn xin cung cấp cho quý vị bạn đọc, quý vị khách hàng cùng các bạn nhân viên kinh doanh (Sales) bán hàng thông tin về bộ Q&A của dự án La Queenara.
Rất mong thông tin này sẽ hữu ích cho quý khách hàng nắm rõ thông tin về dự án để có quyết định chính xác nhất khi quyết định mua các sản phẩm tại đây.
Bộ câu hỏi & trả lời (Q&A) dự án La Queenara Hội An |
|
| CÂU HỎI (QUESTION) | TRẢ LỜI (ANSWER) |
| Tên thương mại – slogan của dự án | La Queenara – “The Pride of Hoi An” |
| Vị trí dự án | Đường Lạc Long Quân, kết nối giữa Hội An – Đà Nẵng |
| Quy mô dự án |
Tổng diện tích 200 ha. Giai đoạn 1 triển khai 47,36 ha. Toàn dự án chia thành 4 phân khu và 1 resort:
|
| Đơn vị quản lý, vận hành |
Công ty CP dịch vụ đô thị & quản lý khách ạn Xanh Hội An |
| Mật độ xây dựng toàn khu | Dưới 30% |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Phát Triển Đô Thị Bắc Hội An |
| Các đơn vị tham gia dự án |
|
| Thời gian bàn giao | Dự kiến Quý IV/2022 |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài (vĩnh viễn) |
| Bàn giao, hoàn thiện | Sản phẩm bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài |
NỘI DUNG VỀ PHÁP LÝ, THỦ TỤC, HỢP ĐỒNG |
|
| Số tiền đặt cọc mua sản phẩm là bao nhiêu? |
200 triệu vnđ |
| Số tiền khách hàng cần nộp để ký hợp đồng đặt cọc? |
10% Giá trị sản phẩm |
| Bao giờ thì khách hàng ký HỢP ĐỒNG MUA BÁN? |
Dự kiến tháng 7,8/2021
|
| Khách hàng đặt cọc rồi có được rút lại cọc không? | Không. |
| Khách hàng mua sản phẩm thì ký HĐMB với ai? |
Ký trực tiếp với Công ty cổ phần đầu tư & phát triển BĐS PEAKHOMES |
| Khách hàng có được chuyển nhượng HĐ đặt cọc không? | Không. |
| Chủ đầu tư có thu phí chuyển nhượng HĐMB không? |
CĐT không thu phí chuyển nhượng. Khách hàng tự trả phí cho VPCC và thuế TNCN cho cơ quan thuế. |
| Khách hàng có thể mua 2 – 3 căn để làm thông thành 1 căn không? | Sản phẩm bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài của từng căn. Khách hàng tự hoàn thiện thủ tục phê duyệt của Sở xây dựng về việc thay đổi thiết kế. |
| Khách hàng mua nhiều hơn 1 căn có được hưởng ưu đãi gì không? | Theo chính sách bán hàng tại từng thời điểm |
| Khách hàng có được thiết kế, phân chia lại phòng không? | Có thể nhưng cần đảm bảo giữ nguyên mặt ngoài mỗi sản phẩm và phù hợp với kết quả thẩm định được Sở xây dựng phê duyệt. |
| Trường hợp người nước ngoài có vợ hoặc chồng là người Việt Nam mua nhà thì có được sở hữu lâu dài hay không? | Có. Chỉ cần vợ hoặc chồng là người có quốc tịch Việt nam thì sẽ được cấp GCN sở hữu lâu dài |
| Khách hàng vay ngân hàng muốn thay đổi số tài khoản sau khi ký HĐMB? | Theo chính sách của ngân hàng |
| Phí quản lý, dịch vụ tại dự án là bao nhiêu? | Dự kiến 5000 đồng/m2 và miễn phí dịch vụ 3 năm đầu. |
| Chi phí điện nước sẽ được tính như thế nào? Cách thức thanh toán? | Điện/nước tính theo đơn giá Quảng Nam qui định. |
| Hồ sơ vay và hình thức vay như thế nào? | Chủ đầu tư có chương trình: “Hỗ trợ ân hạn nợ gốc và lãi vay trong 18 tháng” |